Apprends à investir en immobilier


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Dynamisez votre carrière, évoluez dans votre société ou préparez un projet de reconversion

Les points forts de la formation

Formation à distance.

Contenu de la formation

  • Module 1 : Débuter en immobilier
    • Pourquoi investir dans l’immobilier
    • Se préparer psychologiquement à investir
    • Les prérequis pour investir en immobilier
  • Module 2 : Trouver une bonne affaire
    • Trouver une bonne affaire
    • Les points à vérifier avant de signer
    • Les clauses à inclure dans ton compromis
    • Le piège à éviter lors de la rédaction de ton compromis
  • Module 3 : Obtenir son crédit immobilier
    • Comment bien présenter ton dossier au banquier
    • Les choses à négocier avec ton banquier
  • Module 4 : Le notaire, vigilance !
  • Module 5 : La mise en location
    • Comment louer ton bien
    • Dois-tu prendre une assurance loyers impayés ?
  • Module copropriété : Le fonctionnement d’une copropriété
  • Module ventes aux enchères : Ventes aux enchères
  • Module 6 : Rénovation & astuces travaux
  • Module 7 : Ventes aux enchères
  • Module 8 : La fiscalité de A à Z
    • Les bases de la fiscalité
    • Le régime MICRO FONCIER
    • Le régime FONCIER AU RÉEL
    • Le LMNP en MICRO BIC
    • Le régime MICRO BIC CLASSÉ MEUBLÉ DE TOURISME
    • Le LMNP au réel
    • Comment remplir une déclaration de début d’activité LMNP ?
    • Le régime LMP
    • Fiche mnémotechnique LMNP / LMP
    • Comparatif du régime SCI À L’IR vs SCI À L’IS
  • Module 9 : Les stratégies de locations
    • Les différents types de biens et modes de locations – Avantages et Inconvénients
    • La réglementation de la location courte durée
    • Comment acheter un immeuble de rapport
  • Module 10 : Arbitrer son patrimoine
    • Quand et pourquoi arbitrer son patrimoine
    • Comment se faire exonérer de plus-value
  • Module 11 : Avancer 10x plus vite
  • Module 12 : Créer son entreprise
    • Créer une SCI (SARL)
    • Créer une micro-entreprise (auto-entrepreneur)

Durée et rythme de la formation

187 h

Objectif de la formation

Cette action de formation a pour objectif d’apprendre à investir en immobilier et d’être apte à constituer son entité juridique.

Cette action de formation vous permettra d’acquérir les compétences nécessaires aux montages de dossiers bancaires, en passant par la recherche des annonces, par la demande de prêt, et par la constitution de votre entité juridique (LMP,LMNP, etc.). Vous apprendrez à optimiser votre fiscalité et à pérenniser votre entreprise.

Résultats attendus

À l’issue de cette action de formation, vous serez capable de déterminer votre statut juridique et de vous lancer dès la fin de votre apprentissage, ainsi que de :

  • Trouver des bonnes affaires
  • Rédiger vos compromis et éviter les pièges
  • Présenter votre dossier au banquier
  • Optimiser et louer vos biens
  • Vous assurer contre les loyers impayés
  • Comprendre le fonctionnement d’une copropriété
  • Comprendre la fiscalité immobilière de A à Z
  • Comprendre les différents régimes de plus-value
  • Définir votre stratégie de location
  • Arbitrer son patrimoine immobilier

Certification

Actions de formation dispensées aux créateurs et repreneurs d’entreprise
Niveau de sortie : Sans niveau spécifique

Prix de la formation

Prix de la formation 2 690,00 €

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